Recht van overpad, zo zit het!
Stel, je buurman loopt elke dag achterom door jouw tuin om bij zijn schuur te komen. Of jij rijdt met je auto over zijn oprit naar jouw garage. Mag dat zomaar? Dat hangt ervan af of er recht van overpad is. We leggen uit wat dat is en wat de rechtsbijstandverzekering voor je kan doen als jullie het niet eens zijn over het recht van overpad.
Wat is recht van overpad?
Recht van overpad betekent dat iemand over de grond van iemand anders mag lopen of rijden om bij zijn eigen grond te komen. Dus dat de buurman over jouw pad mag fietsen om naar zijn eigen schuur te gaan. Of dat jij over het erf van de buurvrouw mag lopen om bij jouw tuin te komen. Het recht van overpad ligt vast in een akte die een notaris opstelt en inschrijft bij het Kadaster. Goed te weten: recht van overpad is een vorm van erfdienstbaarheid en hoort bij het stuk grond, niet bij de persoon. Bij verkoop van je huis, of dat van de buren, blijft het recht van overpad dus gewoon gelden.
Regels bij recht van overpad
Bij recht van overpad spreek je regels af. Denk aan:
- Manier van gebruik
Je spreekt af of je te voet, met de fiets of met de auto gebruikmaakt van de grond. - Parkeren
Parkeren valt normaal gesproken buiten het recht van overpad, maar hier kun je natuurlijk andere afspraken over maken met elkaar. - Grond vrijhouden
Degene die zijn grond beschikbaar stelt voor overpad, moet de grond vrijhouden.
Recht van overpad wijzigen
Soms kun je het recht van overpad wijzigen of opheffen. Bijvoorbeeld als het niet meer nodig is of als de situatie verandert. Om het recht van overpad te wijzigen of op te heffen ga je naar de notaris. Recht van overpad kan ook verjaren. Bijvoorbeeld als er al jarenlang geen gebruik van gemaakt is.
Een conflict over recht van overpad
Recht van overpad gaat goed, zolang iedereen tevreden is. Maar wat als jouw buurman er misbruik van maakt? Of als je buurvrouw ineens een schutting plaatst, waardoor jij niet meer bij jouw tuin kunt komen? Als je er samen niet uitkomt, kun je gelukkig terugvallen op de OHRA Rechtsbijstandverzekering. Een conflict over recht van overpad valt onder de extra dekking Consument & Wonen. Hiermee krijg je bij een conflict juridische hulp van ARAG. Dat is de partij die namens OHRA de rechtsbijstand regelt. Precies weten wat wel en niet verzekerd is? Je vindt het in de polisvoorwaarden!
Zo meld je een conflict
Heb je een conflict over het recht van overpad? Meld dat dan bij onze juridische partner ARAG. Hoe eerder je dat doet, hoe beter. Zij kunnen je het snelst helpen als je je polisnummer en documenten bij de hand hebt. ARAG is op verschillende manieren te bereiken:
- Telefonisch
Bel 033 434 23 42, dat werkt vaak het snelst - Online
Ga naar arag.nl - meld je zaak - Per post
Stuur je stukken naar ARAG Rechtsbijstand, Postbus 230, 3830 AE Leusden
Sluit eenvoudig een rechtsbijstandverzekering af
Een OHRA Rechtsbijstandverzekering sluit je eenvoudig online af. Je kunt kiezen uit verschillende extra dekkingen. Let op: heb je al een conflict of zie je dat aankomen? Dan geldt de verzekering niet.